+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Соседи не дают подпись на прописку

Соседи не дают подпись на прописку

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: Москвы от 2 апреля г. По договору дарения… доли квартиры от Сособственниками остальных долей квартиры являются:

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гос услуги. Прописка

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласие собственника на прописку – временную или постоянную регистрацию

Как оформляется регистрация в коммуналке с согласия соседей Загрузка Регистрация Коммунальное жилье относится к отдельной категории жилых помещений, имеющих определенную правовую специфику.

Такие нюансы, прежде всего, связаны с тем, что помещения расположенные в коммунальном жилье, разделены — одна часть принадлежит владельцам помещений, вторая часть относится к общей совместной собственности чаще всего сюда относятся места общего пользования.

Таким образом, регистрация в коммунальных квартирах тоже имеет определенные особенности и правила, установленные действующим законодательством РФ.

Особенности действия Условия и особенности регистрации в коммунальном жилье, зависят от статуса правообладателей квартир. Коммунальное жилье может относиться к муниципальному праву собственности или к частному виду собственности: В том числе, прописывать кого угодно, независимо от наличия и степени родства.

Права владельцев коммунальных квартир в этой части имеют ограничения, касающиеся получения разрешения на регистрацию иных жильцов, от местного муниципального органа, который, как раз, и выступает в качестве собственника коммунального жилья. Помимо указанного разрешения, потребуется собрать письменные разрешения от всех лиц, проживающих в помещении.

Необходимо ли согласие соседей Практически любой вид муниципального жилья, включая коммунальное, относится к собственности муниципалитета. Таким образом, жильцы, выступающие в качестве нанимателей, имеют определенные ограничения в правах, по сравнению с гражданами, обладающими частной собственностью на жилье.

Для регистрации гражданина к коммунальной квартире, относящейся к муниципальной собственности, потребуется получить: Получить согласие наймодателя, в лице местного муниципалитета если в квартиру вписывается лицо, не являющееся родственником нанимателя и проживающих в квартире граждан Согласие потребуется взять у всех совершеннолетних прописанных лиц Большое количество споров возникает относительного того, возможна ли регистрация в коммунальной квартире без согласия соседей.

Правила говорят о том, что требуется получение согласия только от лиц, проживающих в комнате. Но так как вопрос касается коммунального жилья, то могут возникнуть ситуации, когда жителей квартир не устраивает, что их соседи сдают свои комнаты временным жильцам. Основное разногласие касается пользования общим имуществом, то есть коридором, туалетом, ванной и кухней.

Как правило, лица, постоянно проживающие в коммунальных квартирах, выдвигают своим соседям, сдающим жилье иным лицам, требования о получении разрешения на вселение жильцов. Собственники, сдаваемых в аренду комнат, наоборот уверены, никаких разрешений получать не требуется.

Как указывается в жилищном законодательстве, части 3 статьи 42, доля в праве собственности на общее имущество в коммунальном жилье, приравнивается к праву собственности на комнату.

Таким образом, напрямую законодательство не обязывает собственников коммунального жилья, получать разрешение от остальных собственников, при вселении в комнату третьих лиц.

В настоящее время, судебная практика, касающаяся прописки в коммунальной квартире с согласия соседей, изменилась. В году, на сайте ВС РФ был опубликован Бюллетень под номером 4, из которого следует, что порядок пользования нанимателями комнаты в коммунальном жилье, общим имуществом, должен согласовываться с другими владельцами жилых помещений.

Такая правовая позиция была высказана ранее в Определении Судебной коллеги по гражданским делам под номером 5-КГ В настоящее время, к правоотношениям, касающихся использования общего имущества в коммунальном жилье, должны применяться правила гражданского законодательства, части статей и В соответствии с указанными нормативами, общее владение имуществом, всегда подразумевает получение согласия всех владельцев жилья.

В соответствии с указанными нормами, распоряжение и пользование общим имуществом, входящему в долевую собственность, должно осуществляться по соглашению всех ее долевых владельцев, а если такое согласие не удастся достичь, в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники коммунальных квартир, не обязаны получать разрешение от соседей на прописку иных жильцов, но с них потребуется получить согласие на использование общего коммунального имущества.

Федеральный закон под номером Гражданское законодательство в общей части. Жилищный кодекс РФ. Это основные нормативно-правовые акты, регулирующие порядок регистрации. На региональных уровнях могут разрабатываться местные акты, которые будут основываться на нормах федерального законодательства.

Регистрация в коммунальной квартире в году Коммунальная квартира представляет из себя помещение, состоящее из нескольких комнат, которые принадлежат конкретным физическим лицам или нескольких помещений, общего типа пользования.

Если гражданин обладает правами собственника на коммунальную комнату, то он имеет право прописывать в ней иных лиц. При этом должны соблюдаться общие правила и требования, предъявляемые законом к порядку регистрации.

В комнате Если гражданин выступает собственником комнаты, он вправе прописывать в собственное помещение кого угодно, будь то родственники или посторонние лица. Регистрация в коммунальном жилье порождает два вида права: Право собственности то есть пользования и распоряжения комнатой в это число входит и право регистрации на жилой площади иных жильцов Право на места общего пользования в коммунальном жилье такое право принадлежит всем собственникам комнат в равных долях Право владения на жилые помещения в коммунальной недвижимости возникает с момента регистрации такого права в соответствующем учреждении.

Сама прописка будет проводиться в отдельную комнату, принадлежащую гражданину по праву собственности или предоставленную по договору социального найма.

Регистрация в комнате будет проводиться по общим правилам и для потребуется собрать следующий пакет бумаг: Надлежащим образом собранный пакет документов передается в отделение миграционной службы или МФЦ.

Процедура регистрации проводится в общий семидневный срок. Собственника Если коммунальное жилье относится к муниципальной собственности, то потребуется получить разрешение на регистрацию от органа исполнительной власти, который выступает в качестве собственника жилья.

Помимо этого, потребуется собрать согласия со всех лиц, проживающих на территории коммунальной комнаты. Исключением будет являться регистрация членов семьи нанимателя или его близких родственников. Порядок регистрации в коммунальном жилье будет зависеть от формы собственности, то есть от того, принадлежит квартира частному собственнику или относится к муниципальному фонду.

Процедура прописки не займет более трех дней. Процедура регистрации включает: Гражданин получает письменное разрешение от собственника комнаты на оформление регистрации.

Если квартира входит в муниципальный фонд, то потребуется согласие от соседей. В миграционную службу подается заявление и требуемый пакет бумаг. В течение трех рабочих дней, регистратор проверит предоставленные документы, после чего заявитель сможет получить паспорт, с соответствующей отметкой о регистрации.

Муниципальной При регистрации в жилом помещении, относящегося к муниципальной собственности, потребуется получить согласие от местного исполнительного органа власти. Потребуется взять согласие и со всех граждан, проживающих в квартире совместно с нанимателем.

Главное условие, которое обязательно должно быть соблюдено, это соответствие норме жилой площади, предусмотренной на одного человека.

Такая норма определяется для каждого региона индивидуально и может варьироваться от 8 до 12 квадратных метров. Временная Временная регистрация не требует снятия с учета с основного места жительства, где гражданин проживал ранее.

При этом гражданин может иметь сразу два вида прописки — временную и постоянную. Если гражданин имеет постоянную регистрацию и ему требуется выехать в другой населенный пункт, на срок не более 90 дней, то оформлять прописку, ограниченную временем, по месту пребывания, не требуется.

Если пребывание превышает указанный срок и гражданин не оформит регистрацию, то гражданин и собственник помещения, в которое произошло заселение, могут быть привлечены к административной ответственности.

Для получения временной регистрации потребуется получить от собственника жилого помещения разрешения. Оформляется временная регистрация на срок от одного дня до пяти лет.

Для получения такого вида прописки, потребуется: Удостоверение личности гражданина РФ или документ, подтверждающий рождение детей, возраст которых меньше 14 лет Надлежащим образом оформленное заявление и документы, подтверждающие право владения на жилое помещение, в которое планируется оформление регистрации Согласие собственника или наймодателя а также всех граждан, проживающих в этом помещении Бланк заявления можно получить при обращении в регистрирующий орган.

Со всех документов следует снять копии и предоставить вместе с оригиналами специалисту регистрирующей службы. Временная регистрация в коммунальном жилье, оформляется по тем же правилам, что и постоянная, на основании общих правил и требований, предусмотренных действующим жилищным законодательством.

Родственников Если гражданин, выступающий собственником коммунального жилья, желает прописать в нем своих родственников, то никаких ограничений для него не будет. Согласие на регистрацию от проживающих в помещении лиц потребуется получить только в том случае, если они тоже выступают в качестве собственников.

Необходимо учитывать, что при регистрации родственников в жилом помещении, должны соблюдаться нормы жилой площади, на одного прописанного человека.

Нормативы будут различны в каждом регионе РФ. Если при оформлении регистрации такая норма будет нарушена, то регистрирующий орган откажет в приеме документов и запретит прописку.

Если регистрацию родственника проводит гражданин, который не имеет прав владения помещением, то согласие реальных владельцев потребуется получить обязательно. Согласие потребуется получить как от проживающих в жилье, так и от тех, кто временно в нем не проживают.

Несовершеннолетнего гражданина Регистрация несовершеннолетних граждан, проводится в упрощенном порядке. Это означает, что для оформления процедуры, не потребуется получать предварительное согласие, ни от собственников, ни от лиц, проживающих в помещении.

Дети, по закону, должны прописываться в помещении, в котором имеют регистрацию их родители или иные законные представители. Это правило касается и тех случае, когда регистрация ребенка приведет к уменьшению метража комнаты, из расчета на одного члена семьи.

Запретить регистрацию несовершеннолетних лиц никто не может. Если ребенок не достиг возраста 14 лет, то регистрация будет проводиться на основании поданного от родителей заявления и их паспортов.

После достижения указанного возраста, ребенок имеет возможность самостоятельно подавать документы и свой личный паспорт. Иностранного поданного Для иностранных граждан, правила и нюансы регистрации в коммунальном жилье, идентичны, как и для русских граждан.

Это означает, что собственник помещения может прописать в нем себя или иных жильцов, не получая дополнительных разрешений. Если гражданин выступает в роли нанимателя, то получить согласие придется от местного муниципального органа и всех проживающих в жилом помещении.

В РФ прописка иностранных лиц может иметь характер как временной, так и постоянной. Все будет зависеть от того, на какой срок иностранное лицо въехало на территорию России: Временная прописка оформляется в том случае, если прибывшее иностранное лицо планирует проживать в РФ более семи дней.

Регистрация может оформляться в жилом помещении, в которое проводилось заселение, подтверждаемое документами об аренде или безвозмездным пользованием, в местах временного пребывания Постоянная регистрация оформляется по месту проживания.

Если иностранное лицо приобрело на территории РФ жилую недвижимость и планирует в ней проживать, то регистрация будет являться обязательной процедурой.

Постоянная регистрация не имеет ограничений по срокам, но при этом не дает иностранным лицам прав продлевать ее на основании разрешение на пребывание в РФ Иностранцы, прибывшие с государств, имеющих с РФ визовый режим, могут оформить прописку только на период ее действия.

Полученный вид на жительство позволяет иностранным лицам находиться в стране неограниченный срок, но при этом регистрация по месту жительства будет обязательной.

Процесс оформления Проведение регистрации в коммунальном жилье осуществляется так же, как и в любом другом виде жилья. Чтобы оформить временную или постоянную регистрацию, гражданин должен обратиться в отделение ФМС или паспортный стол, располагающийся по месту нахождения жилой площади, в которую будет проводиться прописка.

В указанные органы обращаются прописываемое лицо и собственник жилого помещения. При себе следует иметь все необходимые документы.

Последовательность действий будет следующей: Получить письменное разрешение на регистрацию от собственника помещения и жильцов, проживающих в нем Посетить ФМС или паспортный стол при себе следует иметь паспорта прописываемого и собственника помещения либо договор социального найма, ордер и пр.

По необходимости, предъявить справку о состоянии здоровья прописываемого гражданина если прописываемое лицо не является собственником помещения, затем написать и подать заявление на регистрацию по определенному адресу Не редкими бывают ситуации, когда в регистрации могут отказать например, из-за недостаточности нормативов жилой площади из расчета на одного человека, отсутствия согласия от остальных жильцов и пр.

Если имеются реальные основания, то любой отказ можно обжаловать в судебном порядке. Предоставление пакета ценных бумаг Полный перечень необходимых документов можно получить в ближайшем отделении миграционной службы или паспортном столе.

Порядок прописки в доме на двух хозяев с долевым участием

Утебеков разъясняет казахстанцам нюансы временной регистрации. Вопросы, касаются многих, поэтому редакция Zakon. Это законодательный термин, который уже давно заменил понятие прописки. Легче людям от этого не стало.

Согласие собственника на регистрацию по месту жительства В каких случаях закон требует получения согласия собственника на регистрацию по месту жительства Для регистрации физлица по месту жительства необходимо представить в регистрирующий орган в надлежащем порядке следующий комплект документации п. Удостоверяющий личность документ. Заявление о регистрации более подробно о нем рассказывается в нашей статье по ссылке Заявление о регистрации по месту жительства — образец.

Как оформляется регистрация в коммуналке с согласия соседей Загрузка Регистрация Коммунальное жилье относится к отдельной категории жилых помещений, имеющих определенную правовую специфику. Такие нюансы, прежде всего, связаны с тем, что помещения расположенные в коммунальном жилье, разделены — одна часть принадлежит владельцам помещений, вторая часть относится к общей совместной собственности чаще всего сюда относятся места общего пользования. Таким образом, регистрация в коммунальных квартирах тоже имеет определенные особенности и правила, установленные действующим законодательством РФ. Особенности действия Условия и особенности регистрации в коммунальном жилье, зависят от статуса правообладателей квартир.

Регистрация в коммуналке

А также по не зависящим от временного жильца обстоятельствам: Для прописки в таком жилье требуется согласие всех членов долевой собственности. Исключением являются случаи, если вы прописываете своего несовершеннолетнего ребенка. Если ваши содольщики против временной прописки на ваших квадратных метрах нового жильца, то придется оспаривать их отказ через суд. Исследовав конкретные обстоятельства, суд может пойти вам навстречу, но, конечно, лучше достичь мирного соглашения с соседями. При положительном результате, все последующие действия аналогичны процедуре оформления временной регистрации по месту пребывания: Несложные шаги, предпринятые для законного оформления временного пребывания, способны сделать доступными многие социальные услуги и обеспечить предоставление прав, гарантированных законом. Перед тем как зарегистрировать человека по тому или иному адресу, нужно понимать, чем опасна временная регистрация для собственника. Стоит ли бездумно прописывать у себя на территории тех или иных людей?

Нюансы прописки в коммунальной квартире в 2019 году

Добро на перевод квартиры в нежилое помещение должны дать владельцы квартир, которые непосредственно примыкают к переводимому объекту. Такие правила намерен ввести Минстрой, в правительстве их уже одобрили. Жители и сами не заметили, как их дома превратились в торговые ряды. Никита Митюнин Новый порядок сделает процедуру перевода квартир в нежилые помещения более справедливой с точки зрения соседей. Ведь именно они чаще всего страдают от шума или запахов, которые доносятся из кафе, магазинов, кофеен и других заведений, расположившихся за стеной.

Алексей Каган

Квартира, находящаяся в долевой собственности входит в перечень помещений, где можно оформить регистрацию. Необходимо только соблюдать определенные правила. Правовое регулирование Отношения по поводу регистрации в квартирах, имеющих нескольких собственников, регулируются сразу несколькими законами.

В нашем доме поселился...

Прописка в коммунальной квартире возможна для тех, кто проживает в ней на законных основаниях. Эта процедура проводится в соответствии с правилами, установленными российским законодательством. При увеличении числа зарегистрированных граждан в квартире повышаются коммунальные платежи. Учет граждан в РФ Регистрация для граждан, постоянно проживающих на территории РФ, является обязательной процедурой.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Существует два вида регистрации: При оформлении любой регистрации требуется разрешение собственника, однако в особых случаях согласие или несогласие владельца квартиры не играет никакой роли. При этом для разведенных пар, у которых есть дети, либо в случае если прописка родителей ребенка находится на разных адресах, необходимо добровольное согласие одного из родителей на оформление регистрации малолетнего по месту постоянного жительства другого.

Сайт о недвижимости

.

Так что если не удается получить согласие всех владельцев на прописку, то и у себя в комнате кого захочет без согласия всех прочих соседей. Заявление с выражением письменного согласия собственников и их подписями.

.

Прописка на даче с 1 января 2019 года. Нюансы

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Авдей

    Правильно а что же вы хотели? революцию гидности как то надо содержать.

  2. Юрий

    Добрый день.У меня такая проблема есть.Я из Донецка.Переехал в Мариуполь после2014 года как переселенец. Написал заявление на закрытие Ч.П.уже в Мариуполе.и тут началось.проверки по базам и реестрам .ищут что я купил за время когда я был чпшником.банки предоставили в налоговую мою информацию о карточках кредитных.меня обязали принести распечатку всех движений денег по карте.сколько снимал и как погашал.и сказали что будут проверять задекларированый доход за весь период и стоимость купленых мною авто и недвижимости которые найдут.вот так!

  3. volklitema

    2.Заповніть анкету, відповівши на всі питання.

  4. Вадим

    Шубу могут изъять это роскошь!

  5. Вероника

    Самое главное запомните, что в такой ситуации всякие юристы, их полно сейчас ведут себя просто как воришки, запрашивают деньги и обещают многое но по факту когда отказывают в судах, то юристы просто извиняются и уходят без решения проблемы. Так вот и было у знакомой с конторой Юстиция и Право или как-то так. Ничего не сделали а деньги им заплатили.

© 2018 olaibalife.com